Зачем покупают недвижимость в Германии
Для большинства из нас не является секретом тот факт, что вложение своих денежных средств в недвижимость (особенно в тяжелые кризисные времена, когда банки закрываются один за другим) является одним из наиболее выгодных и безопасных способов не только сохранить, но и приумножить свои накопления.
Однако, опять же принимая в учет текущую экономическую ситуацию, вложения в недвижимость за границей кажутся (и являются) ещё более выгодной инвестицией. О том, почему и зачем наши граждане все чаще стали приобретать квартиры в одной из наиболее развитых европейских стран - Германии, мы и расскажем в этой статье.
Германия, без сомнения, является одной из самых желанных стран для жизни (среди европейских государств). Многие, так или иначе, хотели бы туда поехать преследуя самые разные цели - для учебы в университете, на временную работу или даже на постоянное место жительства.
Однако во всех вышеописанных случаях большинство всё же предпочтет снимать квартиру, так как на её покупку потребуется значительная сумма.
Покупают же квартиры в различных популярных городах германии, вроде Мюнхена, в первую очередь для того, чтобы сохранить накопленные деньги и получать дивиденды от сдачи недвижимости в аренду, так как "там" с этим особых проблем не возникает, а спрос ввиду "европейского образа жизни" стабильно высок.
Некоторые эксперты считают, что рынок недвижимости крупных городов Германии сильно недооценен, поэтому покупка квартиры в одном из них может стать отличной инвестицией, а потенциальная прибыль будет значительно выше, чем от обычного банковского вклада.
Причины для покупки недвижимости в Германии
Ниже мы приводим основные причины, которыми чаще всего руководствуются покупатели такой недвижимости.
- Германия - одно из самых крупных и на данный момент самое экономически устойчивое государство Европы, которое имеет хорошо развитый рынок недвижимости и грамотную законодательную базу для совершения сделок с ней. Равенство граждан ФРГ и иностранцев в вопросах приобретения недвижимости, так же как и возможность совершения сделок такого рода как физическими, так и юридическими лицами и делает эту страну одной из самых популярных с точки зрения инвестиций в недвижимое имущество.
- Приобретенная за границей недвижимость не обязательно должна использоваться для личного проживания -н обычно совершенно наоборот. По последним статистическим данным до 80% жителей крупных городов (Мюнхен, Берлин) не имеют собственного жилья - то есть снимают квартиру.
- Рынок недвижимости во многих немецких городах эксперты до сих пор определяют как недооцененный. И скорее всего это действительно так - с точки зрения инвестиционной привлекательности приобретение недвижимости в Европе является более выгодным вложением средств, чем в России, а в особенности в Москве, где стоимость квартир в последние годы совершенно ничем не обоснована.
В рассматриваемой же нами стране последнее десятилетие рынок жилой недвижимость демонстрирует ежегодный рост, и предпосылок для изменения этой тенденции пока не наблюдается. Большинство крупных инвестиционных фондов оценивают этот рынок как очень привлекательный для вложения средств. - Владение квартирой в Германии дает её собственнику некоторые дополнительные преимущества: получение ипотеки в немецких банках (под очень низкие проценты), получение шенгенской визы с разрешенным сроком пребывания в стране до 180 дней в год и даже возможность со временем получить вид на жительство в этой стране.
Таким образом, если вы подумываете, например, о том, чтобы купить квартиру в Мюнхене, или же хотите приобрести небольшой загородный дом в одном из немецких городов - учитывайте рассмотренные выше пункты и принять окончательное решение на этот счет вам будет ещё проще.
Оставить комментарий